Nie wszystko, co – wydawałoby się – jest oczywiste jest takie w istocie. Kupując nowe mieszkanie nigdy nie możemy mieć pewności, że jest ono idealne. Zwłaszcza, gdy budynek jest dziełem dewelopera.

Niedoskonałości mogą mieć różny charakter. Zdarza się, że są to niezgodne z umową tynki, o dużo gorszej, jakości niż deklarowana. Często zdarza się, że w narożnikach nie ma kątów prostych lub ściany nie są proste, a idą po łuku. Niekiedy właściciel zauważa to dopiero w momencie kładzenia płytek – a raczej próby, bo na krzywej ścianie kafelków się nie położy. Nie są rzadkością krzywo wstawione lub nieszczelne okna oraz porysowane szyby. Nie wszędzie działająca elektryka również nie należy do wyjątków.

Najważniejsze, by nie bać się zgłosić wad “wrodzonych” mieszkania. Jeszcze kilka lat temu w takiej sytuacji deweloper zerwałby z nami umowę, jednak w obecnej sytuacji na rynku nieruchomości inwestorzy walczą o klientów i to kupujący dyktuje warunki. Nasza interwencja najprawdopodobniej skłoni drugą stronę do naprawienia usterek. Rzadko dochodzi do wszczęcia postępowania sądowego.

Co może nas uchronić przed kupnem wadliwego mieszkania? Chyba tylko szósty zmysł. Albo po prostu zwykłe szczęście. Wiele usterek wychodzi, bowiem na jaw dopiero po pewnym czasie użytkowania mieszkania.